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最高法院民國 99 年 5  月 4  日 99 年度第 2  次民事庭會議決定不再
援用民事判例 1  則及判例加註 3  則。
 

主    旨：最高法院民國 99 年 5  月 4  日 99 年度第 2  次民事庭會議決定不再
          援用民事判例 1  則及判例加註 3  則。

          不再援用民事判例 1  則：
              二十年上字第一九三九號判例要旨
              兩造典權均未登記，如果受典均屬實在，他造又非出自惡意，即無拒
              絕他造平均行使典權之理。
              相關法條：民法第九百十一條。 
              不再援用理由：本則判例文內「平均行使典權」用語不明。

          判例加註 3  則：
          一、二十九年滬上字第一○一號判例要旨
              稱地上權者，謂以在他人土地上有建築物，或其他工作物，或竹木為
              目的而使用其土地之權，固為民法第八百三十二條所明定。但承租他
              人之土地建築房屋之租賃權，亦係在他人土地上有建築物而使用其土
              地之權，故在他人土地上有建築物而使用其土地之權，究為地上權抑
              為租賃權，應觀察地上權與租賃權在法律上種種不同之點，解釋當事
              人之意思，予以判定，不得僅以在他人土地上有建築物之一端，遂認
              為地上權。
              相關法條：民法第八百三十二條。
              決    定：本則判例保留，並加註「有關竹木部分之地上權，新法已
                        將之改列為民法第八百五十條之一，納入農育權之範圍。
                        」。
          二、三十二年上字第一二四號判例要旨
              地上權依民法第八百三十二條之規定，係以在他人土地上有建築物，
              或其他工作物，或竹木為目的而使用其土地之權，是為地上權人，設
              定地上權之他人，應為土地所有人。
              相關法條：民法第八百三十二條。
              決    定：本則判例保留，並加註「有關竹木部分之地上權，新法已
                        將之改列為民法第八百五十條之一，納入農育權之範圍。
                        」。
          三、四十八年台上字第九二八號判例要旨
              地上權係以在他人土地上有建築物，或其他工作物，或竹木為目的而
              使用其土地之權，其以有建築物為目的者，並不禁止先設定地上權，
              然後在該地上進行建築，且地上權之範圍，不以建築物或其他工作物
              等本身占用之土地為限，其周圍之附屬地，如房屋之庭院，或屋後之
              空地等，如在設定之範圍內，不得謂無地上權之存在。
              相關法條：民法第八百三十二條。
              決    定：本則判例保留，並加註「有關竹木部分之地上權，新法已
                        將之改列為民法第八百五十條之一，納入農育權之範圍。
                        」。