行政院公平交易委員會於99年12月15日第997次委員會議通過，甲山林建設股份有限公司銷售「甲山林城上城」預售屋時，要求購屋人須給付定金始提供契約 書，及未揭露各戶持分總表並提供公眾閱覽、分送或自由取閱，為足以影響交易秩序之欺罔及顯失公平行為，違反公平交易法第24條規定，依同法第41條規定， 命其自處分書送達之次日起，立即停止該違法行為，並處新臺幣300萬元罰鍰。
公平交易委員會表示，購屋人於簽訂買賣契約書時，就所購房屋事先可取得之資訊相當有限，且買賣契約書多半為建築開發業者（即建商）事先單方擬定，而買賣標 的之建物又尚未具體成形，就相關契約之資訊內容而言，建商無疑為具優勢地位之一方，倘購屋人須於給付定金後始得知悉，則購屋人知悉時業已處於資訊弱勢之不 利地位，影響其權益。建商利用資訊不對稱從事交易，為具有高度反商業倫理及效能競爭之不正當之競爭手段。
另外，預售屋共用部分之分配涉及房地交易標的面積之計算，為購屋人決定交易與否之重大交易資訊，故各戶持分總表應足以顯示全區共用部分分攤之計算結果，建商至少應列出各戶各項目之持分占總共用部分之比例，並採行提供公眾閱覽、分送或自由取閱等方式。
據公平交易委員會調查，甲山林建設公司銷售「甲山林城上城」預售屋，未於銷售現場展示契約書，卻要求購屋人須給付定金始提供契約書，且未揭露足以顯示全區 共用部分分攤計算結果之各戶持分總表，或列出各戶各項目之持分占總共用部分之比例，並提供公眾閱覽、分送或自由取閱，使購屋人在交易資訊不充分、不完整情 況下作成交易決定，影響其權益。甲山林建設公司之行為不僅欺罔購屋人並對其顯失公平，同時亦對其他有競爭關係之建築開發業者為不公平競爭，而有使其喪失公 平交易機會之虞，為足以影響交易秩序之欺罔及顯失公平行為，違反公平交易法第24條規定，爰依同法第41條前段規定，作成前開處分。
公平交易委員會最後表示，為維護預售屋市場交易秩序，該會訂有「行政院公平交易委員會對於預售屋銷售行為之規範說明」，臚列可能違反公平交易法之行為態 樣，包括要求購屋人須給付定金始提供契約書、未揭露共用部分分攤之各戶持分總表等，多年來該會不斷辦理宣導，期使建築開發業者能確實遵守公平交易法相關規 範；倘經該會查獲違法事證，最高可處新臺幣2,500萬元罰鍰，呼籲業者切勿以身試法。
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